MAISONETTE CON GIARDINO
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In vendita
Italy,
MO,
MODENA,
41100,
EUR 676.000,00
Ambienti:
5
Bagni:
2
Camere:
4
Anno:
2024
Giardino:
198 Mq
CantinaCondizionatoreGaragePosto auto
Tipologia:
Maisonette
Riferimento:
MO0012
Contratto:
In vendita
Mq Commerciali :
211
Classe Energetica:
A4
Giardino:
Privato
Condizioni:
Nuovo
Cucina:
Abitabile
Disponibilità:
Disponibile da subito
Riscaldamento:
Autonomo
Descrizione
Rif.: MO0012 MODENA - MAISONETTE SU DUE LIVELLI
In zona residenziale in contesto di sole tre unità abitative si propone la vendita di deliziosa maisonette distribuita su su due livelli con ingresso indipendente e ampio giardino privato che si sviluppa su tre lati. Soluzione caratterizzata dall'ampia metratura e ottimamente suddivisa. Accesso da ampio portico loggiato che conduce sul soggiorno/sala da pranzo, cucina abitabile con dispensa, bagno e camera da letto matrimoniale; mediante scala interna e con possibilità di installare un'ascensore, si accede al piano superiore composto da tre camere da letto di cui una matrimoniale e secondo bagno.
Completa la proposta garage e cantina collegati direttamente all'abitazione e posto auto interno all'area cortiliva.
Capitolato di alto livello con particolare cura all'efficienza energetica ed impiantistica:
- Classe energetica A4;
- Impianto di riscaldamento a pavimento (raffrescamento opzionale) alimentato da Pompa di Calore Elettrica;
- Impianto solare fotovoltaico autonomo per ogni singola unità abitativa (potenza di 4.2 Kw di picco per ogni alloggio);
- Impianto di ventilazione meccanica controllata;
- Tapparelle automatizzate.
La struttura portante dell’edificio sarà antisismica di tipo a telaio, il rivestimento esterno in mattoni faccia a vista sarà in muratura termo-isolante, biocompatibile ed ecologica, certificata da Naturplus.
Consegna prevista: fine 2024.
CAPARRE E ACCONTI GARANTITI DA FIDEJUSSIONE.
Richiesta Euro 676.000
VIENICI A TROVARE IN VIA MAVORA 4/5 A NONANTOLA PER ULTERIORI INFORMAZIONI O CONTATTACI ALLO 059/7875010 OPPURE CELL. 3703045794 OPPURE ALL'INDIRIZZO EMAIL. nonantola@abytaimmobiliare.it
In zona residenziale in contesto di sole tre unità abitative si propone la vendita di deliziosa maisonette distribuita su su due livelli con ingresso indipendente e ampio giardino privato che si sviluppa su tre lati. Soluzione caratterizzata dall'ampia metratura e ottimamente suddivisa. Accesso da ampio portico loggiato che conduce sul soggiorno/sala da pranzo, cucina abitabile con dispensa, bagno e camera da letto matrimoniale; mediante scala interna e con possibilità di installare un'ascensore, si accede al piano superiore composto da tre camere da letto di cui una matrimoniale e secondo bagno.
Completa la proposta garage e cantina collegati direttamente all'abitazione e posto auto interno all'area cortiliva.
Capitolato di alto livello con particolare cura all'efficienza energetica ed impiantistica:
- Classe energetica A4;
- Impianto di riscaldamento a pavimento (raffrescamento opzionale) alimentato da Pompa di Calore Elettrica;
- Impianto solare fotovoltaico autonomo per ogni singola unità abitativa (potenza di 4.2 Kw di picco per ogni alloggio);
- Impianto di ventilazione meccanica controllata;
- Tapparelle automatizzate.
La struttura portante dell’edificio sarà antisismica di tipo a telaio, il rivestimento esterno in mattoni faccia a vista sarà in muratura termo-isolante, biocompatibile ed ecologica, certificata da Naturplus.
Consegna prevista: fine 2024.
CAPARRE E ACCONTI GARANTITI DA FIDEJUSSIONE.
Richiesta Euro 676.000
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Nessuna posizione disponibile
APE(kWH/m):
A4
(≤ 27.88)
27
A3
(≤ 41.83)
A2
(≤ 55.77)
A1
(≤ 69.71)
B
(≤ 83.65)
C
(≤ 104.57)
D
(≤ 139.42)
E
(≤ 181.25)
F
(≤ 243.99)
G
(> 243.99)
IPE(kg/m):
A1
(≤ 24.86)
A2
(≤ 37.29)
A3
(≤ 49.72)
A4
(≤ 62.15)
3
B
(≤ 74.58)
C
(≤ 93.23)
D
(≤ 124.31)
E
(≤ 161.60)
F
(≤ 217.54)
G
(> 217.54)
